Tái khởi động dự án Rusalka
24/2/2016

Sở Kế hoạch - Đầu tư (KH-ĐT) vừa cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Cổ phần Khu du lịch Champarama thực hiện dự án Champarama Resort & Spa (dự án Rusalka cũ). Như vậy, dự án Rusalka sẽ được tái khởi động trong thời gian tới.

 


Đánh thức “nàng tiên cá”


Theo Giấy chứng nhận đầu tư do Sở KH-ĐT cấp ngày 6-1, Công ty Cổ phần Khu du lịch Champarama do ông Nguyễn Đức Chi làm Chủ tịch Hội đồng quản trị được phép thực hiện dự án Champarama Resort & Spa tại khu đất ven biển Bãi Tiên (phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang). Mục tiêu dự án sẽ đầu tư xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp, với các chức năng: nghỉ dưỡng - dịch vụ thể thao - spa - nhà hàng - hội nghị. Dự án rộng 44ha với tổng vốn đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng; thời gian thuê đất là 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

 

Dự án Khu du lịch Rusalka bỏ hoang 10 năm nay
Dự án Khu du lịch Rusalka bỏ hoang 10 năm nay


Đây là khu đất thuộc dự án Khu du lịch Rusalka được cơ quan chức năng của tỉnh cấp chứng nhận đầu tư cho Công ty Đầu tư và phát triển du lịch Rus-Invest-Tur (RIT) từ năm 2000 với tổng vốn đầu tư khoảng 15 triệu USD. Khi dự án đang triển khai dở dang thì năm 2005, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố, bắt giam Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty RIT Nguyễn Đức Chi về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Sau đó, ông Chi bị phạt 5 năm 6 tháng tù giam về tội “Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức” và “Sử dụng trái phép tài sản”. Tài sản của Công ty RIT tại Rusalka gồm 43,86ha đất và các công trình xây dựng bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an kê biên. Bộ KH-ĐT ra quyết định chấm dứt hoạt động của dự án Rusalka, thu hồi giấy phép đầu tư của Công ty RIT, UBND tỉnh cũng ra quyết định thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án này. Ngày 1-4-2010, Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao ra quyết định hủy kê biên các tài sản tại Rusalka.


Sau khi được trả tự do vào đầu năm 2010, ông Chi thành lập Công ty Cổ phần Du lịch Trọng Điểm Nha Trang để tiếp tục thực hiện dự án Khu du lịch Rusalka với tên gọi mới là Khu nghỉ dưỡng Champarama. Ngày 1-10-2010, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo xử lý dự án Rusalka theo hướng “thành lập doanh nghiệp mới, dự án mới để tiếp tục đầu tư trên cơ sở khối tài sản còn lại của dự án cũ”. Đến ngày 29-6-2011, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo “thanh lý dự án Khu du lịch Rusalka và giải quyết dứt điểm những vấn đề tồn tại liên quan đến tài sản của dự án này”.


Ông Trần Minh Hải, Phó Giám đốc Sở KH-ĐT cho biết: “Các vướng mắc của dự án đang được tích cực giải quyết. Sở đang yêu cầu Công ty Cổ phần Khu du lịch Champarama báo cáo kế hoạch, hướng triển khai thực hiện dự án trong thời gian tới. Hy vọng dự án sẽ sớm được khởi động để tránh lãng phí kéo dài hơn 10 năm nay”.


Chưa giải quyết xong nợ nần


Theo kế hoạch của Công ty Cổ phần Khu du lịch Champarama, dự án gồm khu B và khu C (khu A đã được thu hồi để làm khu đô thị trên núi theo quy hoạch). Khu B rộng khoảng 30ha, nằm phía đông đường Phạm Văn Đồng, sẽ xây dựng: khu nhà nghỉ trên đồi (khoảng 15ha), khu thể thao đa năng (khoảng 14ha) và khu hội nghị quốc tế (khoảng 1ha). Khu C có tổng diện tích khoảng 14ha, dự kiến sẽ xây khu nhà nghỉ bờ biển và bãi tắm biển.  

 

Tuy nhiên, khi ông Nguyễn Đức Chi lập dự án mới, chủ nợ lớn nhất của dự án Khu du lịch Rusalka là Công ty TNHH một thành viên Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại (BMC) đã có đơn khiếu nại. Tại cuộc họp do Bộ KH-ĐT tổ chức năm 2012 đã thống nhất phía BMC phải tự giải quyết các vấn đề phát sinh từ hợp đồng kinh tế đã ký với Công ty RIT. Bên cạnh đó, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc sớm tiếp tục đầu tư dự án, không để thiệt hại, lãng phí kéo dài, UBND tỉnh đã thống nhất lựa chọn pháp nhân mới được thành lập trên cơ sở khối tài sản còn lại của dự án Khu du lịch Rusalka. Điều lệ thành lập pháp nhân mới quy định nghĩa vụ kế thừa trách nhiệm về công nợ của Công ty RIT tại dự án Rusalka.


Trao đổi với phóng viên Báo Khánh Hòa, ông Nguyễn Đức Chi thừa nhận, hiện phía BMC không đồng ý ký thỏa thuận giải quyết công nợ nên vấn đề nợ nần giữa hai đơn vị vẫn chưa được giải quyết. Để thực hiện dự án, khu C đang triển khai dang dở và bỏ hoang từ năm 2005 đến nay sẽ được Công ty Cổ phần Khu du lịch Champarama khoanh lại “treo” cho đến khi các bên liên quan tự thỏa thuận; khẩn trương triển khai dự án ở khu B.


“Hệ lụy cũ là có thật, một mình tôi không thể giải quyết được tổn thất khách quan ấy. Tôi đã thực hiện dự án Cam Ranh Riviera (Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh) và đang thi công Tổ hợp khách sạn Bến du thuyền (đường Phạm Văn Đồng). Hiện nay, vấn đề BMC là vướng mắc lớn nhất; các vấn đề khác chỉ là thủ tục kỹ thuật. Tôi chấp thuận việc khoanh vấn đề BMC và phần dự án đầu tư dang dở. Hiện nay, UBND tỉnh đang xem xét phê duyệt quy hoạch khu B gồm 4 tòa khách sạn 15 tầng và các khu biệt thự với hơn 1.000 phòng khách sạn và các dịch vụ resort đi kèm. Hy vọng mọi việc sẽ thuận lợi để dự án Rusalka được tái khởi động, sớm đi vào hoạt động”, ông Chi nói.


Lượt xem : 595
Chia Sẻ Gửi YM Về đầu trang Quay lại
Tin Liên Quan

Từ khóa:
Loại tin:
v
Loại BĐS:
v
Tỉnh/T.Phố:
v
Quận/Huyện:
v
Khoảng giá:
v
Tìm kiếm
Từ khóa:
Nhóm Dự án:
v
Tỉnh/T.Phố:
v
Quận/Huyện:
v
Tìm kiếm
Hướng dẫn và giải đáp các thắc mắc của quý khách hàng về quy trình đăng ký và quản lý bất động sạn.

0583 560.888
khanhphongland
khanhphongland
khanhphongland@gmail.com